Тенденцията от последната половин година е нови покупки на жилища, но на старите цени
Наблюдава се раздвижване на имотния пазар. За първите три месеца на годината продажбите на жилища само в столицата са с 15 % повече спрямо същия период на миналата година. С близо една трета пък са нараснали и запитванията към брокерите, показва анализ на една от компаниите за недвижими имоти. Означава ли това, че предстои промяна в цените на жилищата, провери Георги Георгиев.
Нови покупки на жилища, но при старите цени. Това е тенденцията на пазара на имоти през последната половин година. Сега средно срещу между 600 и 800 евро на квадрат можем да купим апартамент в столицата.
Цената остава основен фактор при избора, но купувачите вече са склонни да платят и малко повече, разбира се в рамките на пазарната стойност, но да купят жилището, което наистина им допада и отговаря на всичките им изисквания.
От скоро Тодор е новодомец. Купува апартамент в квартала, където преди това е живял под наем.
„10 години съм тук – реших да остана. Познавам квартала, работата ми е близо, а и може би, защото съм живял преди тук”, обяснява Тодор Попов.
През последната година най-много се търсят двустайни и тристайни апартаменти. Освен добрата локация купувачите се насочват най-вече към ремонтирани жилища до 50 хиляди евро – особено, ако това е първият имот, който купуват. По-луксозните апартаменти достигат и 100-120 хиляди евро.
„Предпочитат се нови комплекси, затворени комплекси – за да е спокойно и да им по-добро качество на живот. Купувачите търсят готови решения – склонни са да правят някои компромиси, но да могат по-бързо да се нанесат – големи ремонти не се предпочитат”, обяснява Полина Стойкова – директор в компания за недвижими имоти.
Сериозен ръст при сделките с имоти брокерите регистрират през последните месеци. Въпреки раздвижването на пазара цените остават същите.
Прогнозите на бранша са цените да се запазят и през следващите месеци, когато се очакват нови покупки на жилища в столицата.
По данни на компанията, изготвила анализа, от началото на годината досега средният размер на заема, който теглим, за да купим жилище, е 26 000 евро.
Повече по темата гледайте във видеото.
