През последните няколко години у нас няма строителство на нови имоти и комплекси в елитния сегмент

Добро местоположение, перфектна архитектура, качество на строителството и довършителните работи, сигурност, дизайнерски интериор и обзавеждане. Това са петте най-важни характеристики на луксозните имоти, които търсят клиентите у нас, сочат данните от проучване на агенция за имоти.

 

Местоположение
Това е най-важният критерий за истински луксозните имоти. Отличната локация е белег на реномираните квартали, наложени като такива заради своите характеристики и преимущества. Особено важни са инфраструктурата и комуникациите в района, както и липсата на криминална активност. Важен е бързият достъп до централните части на града, както и до големи административни, търговски и развлекателни центрове.

 

Качество на строителството
Този критерий е поставен на второ място. Търсят се сгради, построени с доказано качествени материали от строителни компании с добро име, които предлагат не само луксозни имоти, но и перфектни общи части и луксозни асансьори.

 

Перфектна архитектура
Отлична архитектура на сградата, по възможност от архитект с добро име — добавя висока естетическа стойност на имота. Клиентите вече избягват помпозност, грандомания и претенциозни изпълнения, граничещи с кич. Дизайнът трябва да е на ниво и в същото време дискретен, ненатоварващ. Вътрешното разпределение също е важно. Луксозните имоти могат да се похвалят с голяма квадратура, просторни стаи и високи тавани и стойностни архитектурни решения – като стъклена фасада, липса на колони, минимално количество ъгли. Някои клиенти оценяват и разположението на повече етажи (мезонети). 

 

Сигурност

Част от нея се обуславя от разположението в елитен квартал с ниски нива на престъпност. Много от търсещите луксозен имот поставят като важно условие наличието на видеонаблюдение или жива охрана.

 

Дизайнерски интериор и обзавеждане 
Дизайнерското обзавеждане и пълно оборудване допълват петте най-важни характеристики на луксозния имот. Клиентите търсят още красива гледка, хай-енд оборудване, екстри като спа център, басейн и дрешник, както и услуги, свързани с поддръжката на прилежащите зелени части. Разположение на имота в затворен комплекс също е предимство.

 

През последните няколко години, с малки изключения, у нас няма строителство на нови имоти и комплекси в елитния сегмент. Затова предлагането им ще бъде ограничено в следващите години, а истински елитните имоти ще продължат да увеличават своята стойност, отбелязват от агенцията за имоти.