Кредитите с фиксирана лихва са най-предпочитани

Ипотечните заеми с фиксирана лихва за определен срок са били сред най-предпочитаните продукти на кредитния пазар през 2012 година, става ясно от анализи на консултантските компании Кредит Център и CreditPoint.bg.

Тези заеми са предпочитани основно от по-младите кредитополучатели, тъй като за тях сигурността е най-ключова.

Тенденцията на осезаем ръст на ипотечните кредити в лева започна в началото на годината и се затвърждава през цялата година, се посочва още в данните на консултантските компании. Тяхната популярност се дължи на спада на лихвите по ипотеките в лева с около 1%-тен пункт спрямо 2011г. и изравняването им в повечето оферти с лихвите в евро.

За цялата 2012 година лихвите в лева са намалели до нива от 6.5 до 7.5%, а тези в евро - с около 0.5% процентни пункта до около 6.25 – 7.25%. Очакванията са понижението на лихвите да продължи.

За миналата година средният размер на изтеглените кредити е 31 337 евро на фона на 36 773 евро през 2011 година. Спадът се дължи основно на най-активното търсене на малки по размер кредити за покупка на жилища в ценовия сегмент 25 – 50 000 евро.

Прогнозата на експертите за тази година е тя да не се различава съществено от 2012 година. Движението на лихвите по кредитите и депозитите ще продължи да е низходящо, а активността на клиентите ще се движи нагоре, макар и плавно.

Ипотечните заеми в българска валута ще продължават да бъдат интересни на кредитополучателите, като в някои оферти ще видим и по-ниски лихви за кредите в лева. Средният размер на кредитите ще се запази около 30 000 евро. Вероятно в края на 2013 година лихвите по ипотеките ще се движат в рамките на 5.75 – 6.5%, прогнозират още експертите. Очакванията са да се появят и нови продукти.