Схема за съблазняване: Как проститутка прелъсти мъж и взе апартамента му в центъра на София

Мариян Тодоров е от село Малки Искър, община Етрополе. Живее в столичния квартал „Факултета”. Справка в търговския регистър показва, че е собственик на фирма „Секюрити скорпионите” ЕООД. Представял се е и за шеф на строителна фирма, разказва Венелин Лазаров от София, който през лятото на миналата година започнал работа при него. Мъжът злоупотребявал с алкохол от години и останал без доходи. С новия си работодател се запознал покрай общи познати.

Венелин Лазаров споделя, че Мариян го е одобрил и е започнал работа. Работили са на строителен обект в Сливница, където са поставили основите на жилищна кооперация.

Мариян се сближил бързо с новия си работник Венелин, като дори го канил на семейни на тържества в дома му в квартал „Факултета”.

Запознал го и с негова позната, която представил като Румяна, твърди Венелин. Тя помагала в домакинството на семейството на Мариян. Живеела на квартира с още една нейна приятелка, близо до "Факултета".

Мним майстор завлече хора с хиляди левове (ВИДЕО)

Имотна измама под прикритието на привидна любов

Скромното момиче се оказало проститутка. Тя и Мариян вече знаели, че Венелин има голям апартамент в центъра на София, на булевард „Евлоги и Христо Георгиеви”. Знаели и че е разведен, живее сам и има сериозна зависимост към алкохола.

Постепенно започнали да се харесват и накрая всичко прераснало в плътска близост.

Жената, представяща се за Румяна, започнала да убеждава Венелин да продаде апартамента си в София, за да може двамата да си купят къща в Етрополе. Защото тя имала роднини там.

"Спомена, че трябва да продавам апартамента, за да бъдем заедно. Спомена за Етрополе, там да отидем, за да бъдем по-заедно. Тя каза, че ако не го направим, няма да бъде с мен. Просто ще си отиде", разказва Лазаров.

През цялото време новите приятели на Венелин се грижили той да бъде под алкохолно опиянение, твърди мъжът.

"По следите": 74-годишна жена занесе до Букурещ 100 000 лв. в чорапогащник на "ало" измамници

"Осигуряваха ми пари да си купувам цигари и алкохол. А аз го смятах за нормално. Признавам, че си попийвам малко повечко. Като прекали с алкохола, човек изпада в някакво негово състояние", смята Венелин.

Подписването на документите за фиктивна продажба

И така повярвал, че е срещнал любовта в лицето на Румяна в края на август миналата година. Венелин е заведен при нотариус, за да подпише документи. Останал с впечатлението, че те са за покупката на къщата в Етрополе. Твърди, че го са придружили шефът Мариян и негов приятел.

"Смятах, че ще подпиша документи, които да спомогнат да си купим къща в Етрополе, а преди това да продадем апартамента, като устна договорка беше всичко. Смътно си спомням този ден, в който ме заведоха при нотариуса", разкри Венелин.

Оказало се обаче, че вместо документи за покупка на къща, Венелин е подписал пълномощно, с което е дал правото на  бащата на Мариян - Радко Тодоров, да продаде единственото му жилище на бул. „Евлоги и Христо Георгиеви” в София.

Разбира какво е направил около месец, месец и половина след това.

Мариян Тодоров сподели пред екипа ни, че не познава Венелин и заплаши, че ще пусне жалба в прокуратурата за тормоз.

„ПО СЛЕДИТЕ” - новата рубрика на "Здравей, България" с разследване за имотна измама

Апартаментът на потърпевшия е купен от трети човек

През септември 2024 г, апартаментът на Венелин е продаден на Ангел Величков Ангелов от София, който работи като адвокатски сътрудник .

Венелин споделя, че никога не е виждал въпросния Ангел и дори не подозира, че апартаментът му е продаден.

Откриваме Ангел Ангелов и Ива Борисова - жената, с която живее на семейни начала в дома им в софийското село Пролеша. Те не пожелаха да бъдат заснети.

Ангел Ангелов не се съгласява да даде интервю. Отговаря писмено на въпросите ни. Питаме го дали познава работодателя на Венелин - Мариян Тодоров и как е решил да купи точно това жилище.

А отговорът на Ангелов гласи:

„При инцидентна среща с Радко, когото познавам бегло, той ми обясни, че негов познат си продава жилището. Проявявам принципен интерес от пазара на имоти и затова се заинтересувах от евентуална сделка. Не познавам сина на Радко, не знам дали Радко има деца нито кои са. До преди сключването на договора за покупка не познавах и не съм се срещал с Венелин Лазаров, не съм имал никаква представа нито за личността, нито за състоянието му, каквото и да е то. С Лазаров се запознах след сделката при опит да вляза във владение на имота. Не ми е направило впечатление той да е в някакво неадекватно или уязвимо състояние. При срещата ни ме помоли да остане да ползва имота докато си купи къща извън София и аз се съгласих".

След като купува жилището на Венелин Лазаров, новият собственик му превежда 120 500 лв., по банкова сметка. Венелин бил закаран до банка, за да ги изтегли, но твърди, че са му обяснили, че тегли кредит. Твърди още и че е предал сумата на Мариян.

"Спомням си, че ме водиха по разни банки, за да уреждаме документи да ми открият сметка. Охраната беше техен човек, защото ме пое от вратата. Служителката ми подаде документи. Подписах, че тегля 120 000 лв. кредит. Предварително се бяхме разбрали с Мариян, че аз ще го тегля, да подпомогна фирмата му с част от парите. Другата да мога да дам за покупката в Етрополе. Нищо от парите не остана за мен", спомня си Венелин. 

89-годишна жена може да остане на улицата след вероятен опит за имотна измама за близо 1 млн. лв.

Получава единствено дребни пари, с които от време навремеда си купи цигари и алкохол.

Така Венелин се оказал без апартамент и без пари от продажбата му. Румяна внезапно заминала за Германия и повече не се върнала. По случая е образувано досъдебно производство, обясниха от софийската районна прокуратура.

"Бездомен съм на документи. И досега не знам, че са ми продали апартамента. Само Румяна ми се обаждаше да пита как съм, че тя е в Германия при леля си, каза, че скоро ще се върне, че ще бъдем пак заедно. Тя замина през есента, малко след като са ме излъгали", разказва още потърпевшият.

В  отговора си до нас, новият собственик на апартамента Ангел Ангелов пише, че в края на миналата година е разпитван в столичното Първо РУП. И допълва:

„На този етап самият аз съм в неведение дали Венелин е пострадал по някакъв начин или самият той, евентуално близките му недобросъвестно създават пречки за упражняване на правата ми на купувач. Считам, че действителните факти ще бъдат установени от съда, ако продавачът е бил увреден от сделката, то не по-малко съм увреден самият аз, защото съм добросъвестен купувач и съм заплатил значителна сума, но не мога да се ползвам от закупения имот".

Според адвоката на Венелин - Мартин Колев, мнимият купувач е предприел, въз основа на нотариалния акт, предаване на владението по принудителен ред със заповед за изпълнение и изпълнителен лист. "Беше насрочен въвод за 13 март, за който след като Венелин ме уведоми, предадохме още същия ден съответните възражения. Заповедният съд реагира мигновено, спря изпълнението, прие възражението", обясни той.

Връзка с предишно разследване в "По следите"

През ръцете на адвокатския сътрудник Ангел Ангелов е минал и друг апартамент в "Овча купел", който той е купил от Гинка Иванова и впоследствие е препродал. А тя е герой от друго наше разследване. Гинка се беше сдобила с две от жилищата на пенсионирана лекарка, която умира при неясни обстоятелства, след като заверява пълномощни с пръстов отпечатък. Когато видя камерата ни, Гинка се опита да избяга от нас, скри се в тоалетна на столична бензиностанция и стоя около 40 минути там. След като управителката извика СОТ, излезе, дегизирана с чувал за боклук на главата.

Вълна от нови сигнали: Кредити за хиляди левове вместо обещано лечение

Ангел Ангелов твърди, че не е гледал разследването ни.

„Действително съм купил преди години апартамент от Гинка и впоследствие съм го продал. Както вече посочих, имам принципен интерес към реализиране на сделки с имоти. Не съм запознат с телевизионните репортажи или разследванията, касаещи Гинка Иванова. Не ми е известно развитието на съдебни спорове за жилището. Не ми е известно и да е установено престъпление във връзка с имота”.