Според Ирена Перфанова голяма част от купувачите вече купуват недвижимо имущество не само за инвестиция

Все повече българи купуват апартаменти не за инвестиция, а за лично ползване. Тенденцията да се влагат спестените пари в жилища се преориентира към вложения в ценни метали или борсови акции. Как ще се промени пазара на имоти през 2025 година?

Какъв ще е пазарът на имоти и ценни метали през новата година

"Цените на имотите са закономерни, защото има фактори, които движат пазара в такава посока. Имаме продължаващ ръст на възнагражденията. Също и ниски лихвени нива по кредитите, независимо от промените от 1 октомври. Отчете се и ръст на БВП. Освен това има и достатъчно спестявания, лихвите по депозитите все още са ниски, но с тенденция на покачване. Недвижимите имоти се оказват достъпен инструмент за съхранение на спестявания. При влизането в еврозоната цените ще продължат да растат - страната става по-интересна дестинация за инвестиции, но може и да има изтощаване на пазара", заяви бившият председател на Национално сдружение "Недвижими имоти" Ирена Перфанова в студиото на "Твоят ден". 

Според нея голяма част от купувачите имат нужда от недвижим имот, не е само за инвестиция, но и за лично ползване. "Пазарът или ще се задържи на едно ниво, или ще обърне тенденцията. Свободната земя за допълнително ново строителство е фактор за цената. В столицата например е ограничена свободната площ в Центъра, "Лозенец", но търсенето е много високо. В "Малинова долина" пък са сграда върху сграда, а улиците са дефицит - затова и цените са по-ниски. В останалата част на страната тенденцията на цените също е нагоре. При броя на сключените сдели също има видимо покачване, средно за страната обаче са -13%", коментира тя. 

Целия разговор гледайте във видеото.

Редактор: Цветина Петкова